ITE VALLADOLID AYUDAS RONDILLA

Se ha abierto ya el plazo para que los vecinos de la Rondilla que lo deseen puedan solicitar las Ayudas / Subvenciones para la realización de la rehabilitación de sus viviendas, en el marco de la Segunda Fase del ARI Rondilla, que incluye a 570 viviendas de 48 comunidades de vecinos.

La Ayudas pueden llegar hasta 15.500,00 € por vivienda.

Quien desee ampliar esta información puede dirigirse a los técnicos de VIVA. (Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Valladolid).

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ITE VALLADOLID AYUDAS Y SUBVENCIONES

A veces por desconocimiento, otras veces por la compleja burocracia de los trámites, pero no siempre las comunidades 

de propietarios se benefician de las ayudas y subvenciones existentes. Las ayudas que contempla el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 buscan garantizar la seguridad, facilitar la accesibilidad, promover la rehabilitación de viviendas y mejorar la eficiencia energética de los inmuebles. En este sentido trabaja también el Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE), que ofrece ayudas junto con las comunidades autónomas para ahorrar energía. 

No obstante, la gestión de todas las ayudas estatales se realiza a través de las comunidades autónomas, que son las encargadas de conceder y asignar las ayudas y subvenciones y, en algunos casos, implementarlas con sus propios recursos. 

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CONCLUSIONES ITE Y REHABILITACIÓN EN VALLADOLID

El próximo 4 de mayo se celebra en Valladolid el último encuentro sobre Inspección Técnica y Rehabilitación de Construcciones.

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ITES VALLADOLID ARQUITECTOS Y CONSTRUCTORAS

Damos la bienvenida y agradecemos la colaboración a las EMPRESAS DE REHABILITACIÓN y a los ARQUITECTOS  que aparecen en nuestra web. Periódicamente ofreceremos los mejores artículos de la mano de estos expertos de la inspección técnica de edificios (ITE VALLADOLID), para convertir el blog de ITES VALLADOLID en un punto de información de referencia.

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ITE VALLADOLID AYUDAS Y SUBVENCIONES

A la hora de realizar la inspección técnica de edificios (ITES Valladolid) existen descuentos y subvenciones importantes de hasta el 30%, tanto para la inspección ITE como si se van a acometer ciertas obras.

Para cuando haya que acometer cualquier obra o reforma fruto de un informe desfavorable de ITE  habrá que contratar alguna de las EMPRESAS DE REHABILITACIÓN DE VALLADOLID . Y existen actualmente líneas de subvención aunque se van a poner en marcha más para ayudar a la financiación. Además en rehabilitaciones como las energéticas de fachadas, se produce un importante ahorro al reducirse el consumo energético. Lo que hace que este tipo de obra sea muy rentable.

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INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS DESFAVORABLE EN VALLADOLID

Si el certificado de la inspección técnica de edificios (ITES Valladolid) es desfavorable, para su tramitación administrativa en 

el Registro Municipal una inspección desfavorable, la documentación incluirá además:

a) Descripción de las obras y trabajos que se consideran necesarias para subsanar las deficiencias detectadas y calendario de las mismas  adaptado a las prioridades en su ejecución, primando aquellas que afecten a la seguridad.

b) Presupuesto estimativo u orientativo de las medidas, trabajos y obras descritas en el apartado anterior, que en ningún caso tendrá carácter vinculante.

La presentación en el Ayuntamiento de una inspección técnica con certificado desfavorable no exime al interesado de solicitar, conforme al procedimiento establecido, la correspondiente licencia para la ejecución de las obras estipuladas en el informe. Para realizar las obras tendrá que contratar alguna de las EMPRESAS DE REHABILITACIÓN DE VALLADOLID .

Una vez subsanadas las deficiencias que dieron origen al certificado de inspección desfavorable, se realizará una nueva inspección técnica que lo ratifique concluyendo en un  certificado favorable y su informe, con detalle de las actuaciones más relevantes llevadas a cabo que se presentará como documento Anexo. Dicho  certificado favorable y el informe así como el resto de documentos se presentarán en el Registro Municipal junto con la solicitud de inclusión en la Base Municipal de Datos de Inspecciones Técnicas Favorables.

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CÓMO SE REALIZA LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIONES (ITE) EN VALLADOLID

Se realizará una inspección técnica por cada edificio, con independencia de su distribución espacial, situación registral, catastral o su reseña postal. La  inspección deberá realizarse como mínimo en la totalidad de las dependencias de planta baja, bajo rasante y bajo cubierta, alcanzándose en otras plantas un porcentaje mínimo del 60% que deberá ser representativo.

Respecto a las instalaciones del edificio se revisará el estado de las redes generales de fontanería, saneamiento y electricidad de los elementos comunes del edificio ante la evidencia de daños propios o inducidos a otros elementos por el mal funcionamiento de las mismas. Para las instalaciones de gas y los ascensores, únicamente se constatará la existencia de que se han superado las últimas revisiones periódicas con las empresas mantenedoras.

La propiedad del inmueble estará obligada a presentar la documentación íntegra de la inspección ante el Ayuntamiento junto con la solicitud de inclusión en la Base Municipal de Datos de Inspecciones Técnicas de Edificaciones Favorables.

El Ayuntamiento puede requerir a dichos propietarios la exhibición del último certificado de inspección y su informe anexo. Si los citados documentos no se presentan antes de que transcurran el plazo dado en el requerimiento, el Ayuntamiento puede ordenar la práctica de la inspección técnica del edificio en sustitución y a costa de los propietarios obligados.

Para más información sobre cómo se realizan las ITES :  INSTRUCCIÓN INSPECCIÓN TÉCNICA EDIFICIOS VALLADOLID

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QUÉ ES LA ITE (INSPECCIÓN TÉCNICA DE VIVIENDAS)

La inspección técnica de edificios (ITES Valladolid), es una inspección periódica, de carácter obligatorio para todos los edificios cuya antigüedad supere los 40 años.

Las ventajas de la Inspección Técnica de Viviendas son varias:

• Mejorar las condiciones de vida de los ciudadanos.

• Mayor seguridad técnica y jurídica para usuarios de inmuebles antiguos.

• Garantiza la adecuada conservación de edificios mediante la detección de cualquier patología que de no subsanarse, podría llegar a ser irreparable.

• Evitar la depreciación económica de edificios de cierta antigüedad que se pongan en el mercado de alquiler o venta de inmuebles.

Cuando hay que realizar la ITES

Dentro del año siguiente al que cumplan 40 años desde la fecha de su construcción y siempre que no hayan llevado a cabo obras de rehabilitación integral. La ITE tiene que ser realizada por un facultativo competente (ARQUITECTOS ITES VALLADOLID), con el fin de garantizar sus condiciones de seguridad y salubridad.

Una vez realizada la primera inspección, los edificios deben someterse a una segunda y sucesivas inspecciones dentro del año siguiente al que cumplan 10 años desde la anterior inspección. El plazo máximo de presentación de la inspección será el último día hábil del mes siguiente al vencimiento del plazo en que deban realizarse.

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ITE VALLADOLID BANDO DE LA ALCALDÍA

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Bienvenidos ITES VALLADOLID

Desde  http://www.ites-valladolid.org os queremos dar la bienvenida a la presentación del primer portal de la provincia de Valladolid dedicado al mundo de las ITES.